Fin de la loi Scellier en 2013, place à la loi Duflot
La Loi Scellier est un dispositif d'investissement locatif qui permettait de bénéficier de réductions d'impôts. Il a été remplacé au 1er janvier 2013 par la LOI DUFLOT.
Depuis 30 ans, les mesures en faveur de l'investissement locatif neuf se succèdent de manière continue, elles ont été plus ou moins favorables selon les différentes Catégories Socio-Professionnelles (CSP).
Nous avons connu les dispositifs MEHAIGNERIE (1984-1993), QUILES/MEHAIGNERIE (1993/1996), PERISSOL (1996-1999), BESSON (1999-2002), ROBIEN (2003-2006), ROBIEN Recentré et simultanément BORLOO Neuf (2006-2009) et enfin SCELLIER (2009-2012).
Afin de permettre le développement d'une offre locative en adéquation avec les besoins en logements, il est impératif de favoriser les investissements immobiliers en créant les conditions d'un environnement fiscal et réglementaire favorable aux investisseurs.
Le placement dans la pierre permet en premier lieu de se constituer un capital en vue de la retraite ou d'obtenir des compléments de revenus immédiats.
Dans un contexte de pénurie croissante de l'offre locative privée, la mise en place de ce nouveau dispositif fiscal va encourager les particuliers à investir et par la même enrayer la montée des tensions locatives dans les bassins d'habitat attractifs.
Réduction d’impôts de 18% de son investissement pierre !
Étalé sur 9 ans, le dispositif permet aux particuliers d'investir dans l'immobilier tout en réduisant leur impôt sur le revenu
Qui peut bénéficier de la loi Duflot ?
Si vous avez un projet de construction de maison neuve (logement destiné à la location) ou en l’état futur d’achèvement entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016, la Loi Duflot vous permet de bénéficier de cette réduction d'impôt sur le revenu répartie sur une durée de 9 ans.
Vous souhaitez savoir si votre projet de construction est éligible à la Loi Duflot ?
Contactez- nous au 02 33 49 80 96 pour obtenir toutes les informations sur le dispositif 2013.
